주택시장은 2022년 하반기 이후 상승과 하락을 반복하는 상황이 지속되고 있다.
이러한 시장의 흐름은 올해도 이어질 것으로 보인다.
높은 가격에 대한 부담, 대출 규제 등의 하락 요인과 함께 공급 부족, 금리 인하 등의
상승요인이 혼재되어 있기 때문이다.
25년의 주택시장 핵심 변수는 금리 인하와 대출 규제가 될 것이다.
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25년 지역별 주택시장 ⓒKB부동산
주요 핵심지역별 주택시장전망이다. 서울지역은 역시 공통적인 관심사가 재건축, 재개발 정비사업 진행여부이다. 수도권 지역은 서울과 급행으로 연결될 수 있는 GTX과 핵심 키워드이다.
지식산업센터 공급현황 ⓒKB부동산
그나저나 수도권 지역에 광범위 하게 공급된 지식산업센터가 문제가 해결 되지 않고 있다. 어쩌면 25년 부동산 시장을 좌우하는 뇌관이 될 수 도 있을 듯하다..
